Na sprzedaż: Wyjątkowy bliźniak z potencjałem biznesowym – Jastrzębie-Zdrój (Moszczenica)
Szukasz nieruchomości, która połączy komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem biznesu? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia budynków: 294,20 m² | Działka: 1262 m²
- Stan techniczny: Stan deweloperski (bez źródła ogrzewania) (pozwolenie z 2023 r.) – możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby.
- Liczba kondygnacji: 3 (wysoka piwnica, parter, piętro).
- Media: Prąd, woda, kanalizacja; instalacja przygotowana pod pompę ciepła i fotowoltaikę.
Ogromne możliwości zagospodarowania:
- Dwa niezależne domy dla dwóch rodzin lub na wynajem.
- Połączenie domu z firmą: idealne miejsce na gabinety, kancelarie, biura, studio, usługi medyczne, kosmetyczne czy szkoleniowe.
- Dwa niezależne wejścia i dwa wjazdy zapewniające pełną prywatność strefy mieszkalnej i biznesowej.
Atuty konstrukcyjne i standard:
- Solidna konstrukcja (beton komórkowy 24 cm, ocieplone fundamenty, żelbetowy strop, płaski dach).
- Okna PCV i antywłamaniowe bramy garażowe w nowoczesnym kolorze grafitowym, rolety zewnętrzne.
- Dwa duże garaże (ok. 32 m² każdy) o wysokości ok. 3,5 m – idealne na wysokie auta, magazyn lub działalność.
- Pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości (garaże ok. 3,5 m) z przygotowaną instalacją pod monitoring, alarm i klimatyzację.
Elastyczny układ pomieszczeń:
- Segment I (Mieszkalny): Parter (salon z kuchnią, łazienka, WC, wiatrołap) + Piętro (3 pokoje, łazienka).
- Segment II (Biznesowy/Mieszkalny): Parter (duża, otwarta przestrzeń, łazienka) + Piętro (otwarta przestrzeń, aneks kuchenny, dodatkowy pokój, łazienka).
Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość mieści się w zielonej, spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części miasta. Oferuje bezpośredni zjazd z głównej drogi, szybki dojazd do autostrady oraz granicy czeskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i szlak rowerowy.
Cena do negocjacji szczegóły do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
