Opis nieruchomości
Posiadamy w ofercie sprzedaży nieruchomość składającą się z 14 działek, każda z wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położoną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Uniszowice, gm. Konopnica.
Każda z działek zbliżona kształtem do prostokąta o powierzchni od 831m2 do 1254m2.
Warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu (w tym ogrodzenie):
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki - od 0,11 do 0,18 (w zależności od konkretnej działki);
- udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 50%;
- szerokość elewacji frontowej od 8,0 m do 15,0 m (w zależności od konkretnej działki);
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzonej od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - jej gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokości od 2,5 m do 6,5 m (wysokość elewacji nie dotyczy ścian szczytowych, których wysokość jest równa wysokości budynku w kalenicy, z wyłączeniem kominów);
- wysokość kalenicy od 6,0 do 9,0 m;
- ilość kondygnacji nadziemnych - max. 2 kondygnacje;
- dopuszcza się sytuowanie garażu (do 2 stanowisk) w bryle budynku (dla 4 działek);
- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 25' i nie większym niż 45';
- maksymalna wysokość ogrodzenia wraz z podmurówką - do 2,20 m
Do nieruchomości jest doprowadzona sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa oraz teleinformatyczna.
Kanalizacja we własnym zakresie w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków bądź zbiornika bezodpływowego.
Dojazd do nieruchomości poprzez własną zagospodarowaną i utwardzoną drogą wewnętrzną (bezpośrednio z szosy).
Świetna lokalizacja, z dogodnym dojazdem do Lublina. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.
Do granic Lublina około 3 km.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
