Wąwolnica, Celejów Działka na sprzedaż

powrót

oferta specjalna

działka na sprzedaż - Wąwolnica, Celejów

Drukuj Galeria zdjęć

36
ofert

Karol Chmura

Agent

Licencja: 14417

info@kleczkowski.com.pl

609207208
815340103

zostaw wiadomość

98,81 zł/m² cena: 250 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna 2530 m² w Celejowie – idealna pod usługi i pensjonat

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2530 m², położona w malowniczym Celejowie, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, zapewniającej doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd przez cały rok.

Zgodnie z przeznaczeniem działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektu usługowego, pensjonatu, domu gościnnego lub działalności związanej z turystyką i rekreacją. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem turystów oraz osób poszukujących wypoczynku w otoczeniu przyrody.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia: 2530 m²,
przeznaczenie pod usługi i zabudowę pensjonatową,
lokalizacja bezpośrednio przy szosie,
dostęp do mediów: prąd, wodociąg oraz gaz,
regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie,
spokojna, zielona okolica z potencjałem turystycznym,
dogodny dojazd do pobliskich miejscowości i atrakcji regionu.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających gruntu pod dochodową inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji. Połączenie korzystnego przeznaczenia, pełnego uzbrojenia oraz dogodnego położenia sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał rozwojowy.

Możliwość zakupu działek sąsiednich.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE DLA TERENU

1. Wyznacza się tereny zabudowy usługowej i pensjonatowej: I U/MP 66 z podstawowym przeznaczeniem terenów: handel detaliczny, gastronomia, usługi związane z odnową biologiczną, rehabilitacją, profilaktyką zdrowotną oraz zabudowa pensjonatowa. Wymienione wyżej funkcje stanowią równoprawne przeznaczenie terenu.

2. Na w/w terenach ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 40%,

d) maksymalna ilość kondygnacji dla zabudowy usługowej - II kondygnacje, w tym jedna w poddaszu użytkowym; maksymalny pionowy wymiar budynku usługowego - 10 m,

e) maksymalna ilość kondygnacji dla zabudowy pensjonatowej - III kondygnacje, w tym jedna w poddaszu użytkowym; maksymalny pionowy wymiar budynku pensjonatowego - 15 m,

f) miejsca garażowo-parkingowe realizować należy przede wszystkim w kondygnacji podziemnej,

g) w przypadku wyjścia z kubaturą garażową ponad poziom terenu - maksymalny pionowy wymiar budynku garażowego nie może przekraczać 5 m,

h) dachy na budynkach pensjonatowych i usługowych - dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 40° do 50°,

i) pokrycie dachu - gont, dachówka ceramiczna, blachodachówka, blacha płaska i inne pokrycia z materiałów naturalnych (np. łupek, gont),

j) elewacje zewnętrzne - tynki w kolorach bieli, odcieniach żółci i szarości, kremowym, beżowym dopuszcza się elewacje drewniane, klinkierowe, kamienne,

k) w obrębie jednej działki budowlanej wszystkie budynki muszą posiadać zharmonizowane (kolorystycznie, materiałowo) wykończenie dachu i elewacji zewnętrznej,

l) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;

m) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej - 2000 m²,

n) konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych w granicach działek, na których zlokalizowane są budynki usługowe lub budynki pensjonatowe; na działkach, na których realizowany będzie budynek pensjonatowy miejsca postojowe wydzielić w formie zwartych obiektów, na półprzepuszczalnym podłożu (np. płyty ażurowe) i oddzielone od pensjonatów pasami roślinności izolacyjnej (średniej i wysokiej o szerokości min. 2 m).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KLE-GS-1847

Powierzchnia 2 530,00 m²

Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługowa

Wymiary działki 55 x 46 m

Stan prawny własność

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki częściowo zalesiona

Kształt działki prostokąt

Gaz na działce

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Położenie poza miastem

Prąd na działce

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.