Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Niemce przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową MN:
1) zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4,0 m;
5) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°.
3. Na terenach w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;
3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).
4. Na terenach w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu;
2) powierzchnia biologicznie czynna:
a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.
Działka w pierwszej linii zabudowy, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 20m x 50m, płaska.
Media w drodze w postaci sieci wodociągowej i gazowej. Prąd na działce.
Bardzo korzystna lokalizacja - tylko 4 km od granic Lublina.
Zapraszamy do biura po szczegóły oferty. POLECAMY!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
