Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY: Obiekt produkcyjno-mieszkalny (Piekarnia) – Bolestraszyce.
Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1380 m², zlokalizowany na działce 2718 m² w malowniczych Bolestraszycach (pow. przemyski, obok Przemyśla).
Nieruchomość idealnie łączy rozwiniętą strefę produkcyjną z zapleczem biurowo-socjalnym oraz przestronną częścią mieszkalną. Obiekt z ogromnym potencjałem adaptacyjnym – doskonały na kontynuację biznesu piekarniczo-cukierniczego lub przekształcenie w catering, przetwórstwo, hurtownię, dom weselny, itp.
???? Zestawienie powierzchni budynku (Łącznie 1380 m²):
Powierzchnia produkcyjno-magazynowa (piekarnia): 1140 m² – hale produkcyjne, magazyny surowców (mączna), chłodnie, ekspedycja. Powierzchnia mieszkalna: 150 m² – komfortowa strefa prywatna (możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań). Powierzchnia biurowa: 60 m² – profesjonalne zaplecze administracyjne i gabinet. Powierzchnia socjalna: 30 m² – szatnie, jadalnia oraz łazienki spełniające rygorystyczne wymogi Sanepidu.
???? Charakterystyka działki (2718 m²):
Działka w pełni ogrodzona i utwardzona (asfalt/kostka). Wygodny plac manewrowy oraz dedykowany parking na ok. 10–15 aut (również dla pojazdów ciężarowych i dostawczych). Obecność dodatkowych budynków pomocniczych (sklep, garaże, wiaty).
???? Media i infrastruktura techniczna:
Pełne uzbrojenie terenu: prąd (wysoki przydział mocy pod piece), gaz, woda oraz kanalizacja gminna. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej.
???? Lokalizacja i potencjał:
Bliskość Przemyśla (zaledwie 7 km) gwarantuje świetną bazę logistyczną i łatwy dostęp do rynku zbytu oraz pracowników. Atrakcyjna, rozpoznawalna turystycznie okolica (w pobliżu słynne Arboretum Bolestraszyce). Elastyczność aranżacji – solidna konstrukcja budynku pozwala na swobodną zmianę układu ścian wewnętrznych.
???? Informacje handlowe:
Cena: Do negocjacji
Stan prawny: Pełna własność, Moce produkcyjne oraz wykaz maszyn piekarniczych dostępne dla zainteresowanych podmiotów podczas prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
ANM-BS-33021
Powierzchnia działki
2 718 m²
Rodzaj obiektu
zaklad_produkcyjny
Otoczenie
działki zabudowane
Pow. całk. budynku
1 380,00
