Posiadamy w ofercie sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 1423m2 zabudowaną budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 998m2 wraz z udziałem wynoszącym ½ części w działce stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości.
Budynek biurowo-magazynowy 2-3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, oddany do użytkowania w 2001 roku po dokonanej modernizacji, przebudowie i nadbudowie. Konstrukcja budynku z bloczków z betonu komórkowego i cegieł ceramicznych, dach z blachy trapezowej, na części zabudowanej - blacha stalowa ocynkowana.
W skład budynku wchodzi:
Podpiwniczenie o powierzchni 106,06m2 składające się z kilku pomieszczeń gospodarczych, kotłowni, magazynu ze zbiornikami na olej opałowy, ubikacji damskiej i męskiej oraz komunikacji;
Parter o powierzchni 439,7m2 składający się z 10 pokoi biurowych, portierni, łazienki damskiej i męskiej, komunikacji oraz klatki schodowej;
I piętro o powierzchni 436,2m2 składające się z 19 pokoi biurowych, łazienki damskiej i męskiej, komunikacji oraz klatki schodowej;
II piętro o powierzchni 105,36m2 składające się z 4 pokoi biurowych, łazienki, korytarza oraz klatki schodowej;
Instalacje w budynku: - wod-kan.; - c.o. - kotłownia lokalna olejowa, w fazie projektowej c.o. miejskie (LPEC); - woda ciepła z term przepływowych; - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna; - elektryczna; - odgromowa i uziemiająca; - p.poż.; - telefoniczna; - alarmowa; - komputerowa.
Podłogi w pomieszczeniach magazynowych z wykładziny rulonowej PCV i płytek PCV , w pomieszczeniach biurowych wykładzina rulonowa PCV Gamrat, wykładzina dywanowa. W sanitariatach, klatkach schodowych oraz kotłowni terakota i gres. Okna PCV, stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe aluminiowe szklone, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe.
Powierzchnia zabudowy: 509,55 m2 (40,47m x 12,56m); Powierzchnia użytkowa: 998,39 m2 Kubatura budynku: 5020,00 m2.
Teren ogrodzony z własnym parkingiem i oświetleniem.
Działka przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina pod tereny aktywności gospodarczej„AG”. Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, wynajęta powierzchnia biurowa i magazynowa.
Zapraszamy na prezentację. POLECAMY!!!
Powierzchnie w budynku są wynajmowane różnym podmiotom gospodarczym.
Aktualnie jest wynajęte około 85% budynku.
Do wynajęcia pozostaje 137m2 (32m2 na parterze oraz 105m2 na II piętrze).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
